ホームステージング、施工前&施工後 のご紹介

ホームステージングは、暮らしのイメージを膨らませてくれます

ホームステージングとは、
物件の市場ニーズに合わせて、買う人・住む人をイメージしながら家(ホーム)を演出(ステージング)するサービスです。

 

たとえば…

インターネットで、リフォーム写真を見たり、現場に直接見学に行ったとしても、

「いまいちピンとこないなぁ」と思われたことありませんか?

あるいは、反対の立場の場合、

せっかく見学に来てくださったのに、
「反応がいまいちで、売れない。」

そんなご経験はないでしょうか?

そうなのです、たとえリフォーム後の現場や写真であっても、ごく普通の物件情報では、売れにくいのが現状です。
キレイな部屋の状態はわかっても、ガランとしていて、家具のレイアウトをイメージするのが難しい。
だから、印象に残らないんです。

そこで、
「内覧されるお客様に、暮らすイメージを持ち帰ってもらおう。」
「お部屋に好印象を抱いていただける演出をして、内覧されるお客様に、ここに住んでみたい、という好印象をもっていただくようにしよう。」

そういった考えで登場したのが、部屋の空間をイキイキレベルに創造する「ホームステージング」です!

ホームステージング・施工例

Put itでのホームステージング施工例をご覧ください。

リフォームしたのみの写真と、息づくお部屋にステージアップさせたお部屋…
あなたにより深く印象を与えてくれるのは、どちらでしょう?

ホームステージング施工例その1【見る人の記憶に残る第一印象を重視】

空間の広がり+暮らすイメージをつけやすくすることで、広さばかりが強調される物件の第一印象から住まう視点の印象がUPします。

ホームステージング施工例その2【的確にステージング】

この物件のご購入者様をイメージして、市場ニーズに合わせた少し今のトレンドをチョイス。
建具の色目を合わせた家具を配置してあげるのも、ご購入者様のイメージづくりに役立ちます。

ホームステージング施工例その3・4【空室ホームステージング】

  • 物件の魅力を最大限に引き出し、中古物件のデメリットをメリットに転換!

  • 配置が難しい空間こそ、生活できるシーンを演出してあげる
  • 中古物件のデメリット、築年数の古さをステージングで払拭!
  • 交換できない古い建具とのバランスが取れた家具選びで、メリットに転換!

ガラ~ンとした空間では、想像が難しい家具の配置なども、一目瞭然。
この部屋では、こんな感じに家具を置いて生活できますよ、とお部屋自身がアピールしてくれます。

ホームステージング施工例その5【キッチンのホームステージング】

キッチンをステキな空間にステージング♪
システムキッチンが単にあるだけとは断然奥さまへのイメージが違ってくること間違いありません!

ホームステージング施工例その6【浴室のホームステージング】

バスルームも、空間を考えたアクセントをつけてイメージアップ効果を狙います。

ホームステージング導入後の利点・まとめ

  • 物件の魅力を最大限見せる
  • 価格下落を防げる
  • 他物件との差別化を図れる
  • 購入・借りる人がイメージしやすい
  • インターネットでの閲覧候補に残る
  • 内覧・見学会の集客UP
  • 早期売却・賃貸契約に促せる

ホームステージング施工前、施工後の比較、いかがでしたでしょうか?
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